1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比+7.2%
川口市
41.7万円/㎡
前年比+10.9%
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川口南町パーク・ホームズ
埼玉県川口市南町二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩14分
1994年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
3,644万円
65.7万円/㎡
1,991
3,093
4,194
5,296
AI査定結果
推定相場価格
3,644万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,093万円〜4,194万円
55.7万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月10日
川口南町パーク・ホームズ
3,480万円（62.7万円/㎡）/ 4階 / 55.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 3,480万円 | 62.7万円 | 4階 | 55.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,690万円 | 59.5万円 | 3階 | 61.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 3,180万円 | 52.3万円 | 2階 | 60.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 49.9万円 | 6階 | 59.67㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/31 | 3,180万円 | 53.3万円 | 6階 | 59.67㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/09 | 3,380万円 | 55.6万円 | 2階 | 60.84㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 川口南町パーク・ホームズ 川口市南町二丁目 | 川口駅14分 | 3,480万円 | 62.7万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/24 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,199万円 | 49.4万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/11 | セザール東浦和 川口市在家町 | 東浦和駅11分 | 3,180万円 | 52.2万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/27 | シャルム東川口伍番館 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/07 | 東川口パークホームズ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 2,680万円 | 59.6万円 | 45㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/22 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅4分 | 3,880万円 | 60.2万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/28 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 3,090万円 | 48.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/05 | タウンヒルズしば 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 3,840万円 | 55.5万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.2%上昇、川口市では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は川口市の平均と比較して50.4%割高です。
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