1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+5.5%
川口市
46.2万円/㎡
前年比-13.2%
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川口南町パーク・ホームズ
埼玉県川口市南町二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩14分
1994年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
3,371万円
60.8万円/㎡
2,495
3,079
3,663
4,247
AI査定結果
推定相場価格
3,371万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,079万円〜3,663万円
55.5万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月29日
川口南町パーク・ホームズ
3,199万円（57.7万円/㎡）/ 4階 / 55.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 3,199万円 | 57.7万円 | 4階 | 55.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 3,380万円 | 60.9万円 | 4階 | 55.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 3,480万円 | 62.7万円 | 4階 | 55.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,690万円 | 59.5万円 | 3階 | 61.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 3,180万円 | 52.3万円 | 2階 | 60.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 49.9万円 | 6階 | 59.67㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/31 | 3,180万円 | 53.3万円 | 6階 | 59.67㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/09 | 3,380万円 | 55.6万円 | 2階 | 60.84㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 川口南町パーク・ホームズ 川口市南町二丁目 | 川口駅14分 | 3,199万円 | 57.7万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/04 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,780万円 | 44.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/18 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,790万円 | 43.3万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/03 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 2,680万円 | 45.6万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、川口市では13.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は川口市の平均と比較して24.9%割高です。
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