1989〜1999年築, 専有面積51.99㎡〜71.99㎡の平均販売価格
埼玉県
44.6万円/㎡
前年比+8.9%
川口市
54.9万円/㎡
前年比+11.3%
川口南町パーク・ホームズ
埼玉県川口市南町二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩14分
1994年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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3階 / 61.99㎡の場合
相場
3,582万円
57.8万円/㎡
1,753
2,972
4,192
5,411
AI査定結果
推定相場価格
3,582万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,972万円〜4,192万円
48.0万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
川口南町パーク・ホームズ
3,690万円（59.5万円/㎡）/ 3階 / 61.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は52.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 3,690万円 | 59.5万円 | 3階 | 61.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 3,180万円 | 52.3万円 | 2階 | 60.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 49.9万円 | 6階 | 59.67㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/31 | 3,180万円 | 53.3万円 | 6階 | 59.67㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/09 | 3,380万円 | 55.6万円 | 2階 | 60.84㎡ | 3LDK | - |
| 2023/03/18 | 3,580万円 | 58.8万円 | 2階 | 60.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 3,080万円 | 49.7万円 | 5階 | 62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/01/15 | 3,280万円 | 52.9万円 | 5階 | 62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/07/24 | 3,080万円 | 50.6万円 | 2階 | 60.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/24 | 3,080万円 | 50.6万円 | 2階 | 60.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/03/14 | 2,780万円 | 43.8万円 | 6階 | 63.49㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は56.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 川口南町パーク・ホームズ 川口市南町二丁目 | 川口駅14分 | 3,690万円 | 59.5万円 | 61.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/05 | ヒルズ川口南町 川口市南町一丁目 | 川口駅14分 | 3,698万円 | 56.4万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/28 | 川口南町ローヤルコーポ 川口市南町一丁目 | 川口駅16分 | 3,330万円 | 48.6万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/08 | ダイアパレス川口 川口市川口五丁目 | 川口駅12分 | 5,080万円 | 72.3万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | - | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション川口原町 川口市原町 | 川口駅14分 | 3,980万円 | 56.3万円 | 70.72㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション川口西 川口市南町一丁目 | 川口駅18分 | 2,950万円 | 53.1万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/25 | 東急ドエル・アルス川口5丁目壱番館 川口市川口五丁目 | 川口駅11分 | 3,400万円 | 56.5万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/31 | 東急ドエル・アルス川口五丁目壱番館 川口市川口五丁目 | 川口駅13分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ローヤルシティ川口原町 川口市原町 | 川口駅12分 | 3,480万円 | 54.1万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション西川口南 川口市西川口五丁目 | 西川口駅13分 | 2,980万円 | 46.5万円 | 64.02㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2022/11/12 | サンヴェール川口 川口市川口五丁目 | 川口駅8分 | 4,090万円 | 59.4万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/28 | 川口5丁目パーク・ホームズ 川口市川口五丁目 | 川口駅10分 | 3,080万円 | 56.9万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 川口五丁目パーク・ホームズ 川口市川口五丁目 | 川口駅9分 | 3,780万円 | 61.3万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.9%上昇、川口市では11.3%上昇しています。
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