1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+2.8%
川口市
45.3万円/㎡
前年比-21.5%
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川口南町パーク・ホームズ
埼玉県川口市南町二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩14分
1994年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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4階 / 55.48㎡の場合
相場
3,371万円
60.8万円/㎡
2,495
3,079
3,663
4,247
AI査定結果
推定相場価格
3,371万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,079万円〜3,663万円
55.5万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月15日
川口南町パーク・ホームズ
3,199万円（57.7万円/㎡）/ 4階 / 55.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 3,199万円 | 57.7万円 | 4階 | 55.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 3,380万円 | 60.9万円 | 4階 | 55.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 3,480万円 | 62.7万円 | 4階 | 55.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,690万円 | 59.5万円 | 3階 | 61.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 3,180万円 | 52.3万円 | 2階 | 60.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 49.9万円 | 6階 | 59.67㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/31 | 3,180万円 | 53.3万円 | 6階 | 59.67㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/09 | 3,380万円 | 55.6万円 | 2階 | 60.84㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 川口南町パーク・ホームズ 川口市南町二丁目 | 川口駅14分 | 3,199万円 | 57.7万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/18 | 川口パーク・ホームズプライムコート 川口市幸町二丁目 | 川口駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅4分 | 3,399万円 | 52.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/04 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,780万円 | 44.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/18 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,790万円 | 43.3万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/03 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 2,680万円 | 45.6万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、川口市では21.5%下落しています。
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